杭州市2007年住房公积金年度公报

根据国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》规定，杭州市（不含省直、铁路，萧山、余杭区及各县、市，下同）2007年住房公积金年度公报已经杭州住房公积金管理委员会二届二次会议审议通过，现公报如下：

截止2007年12月31日，杭州市住房公积金建制单位13,742户，建制职工597,638人。其中，正常缴存职工400,258人，封存停缴职工197,380人。

2007年，杭州市机关、事业单位住房公积金缴存比例为单位和个人各12 %，缴存基数按照套改后工资执行。企业单位住房公积金缴存比例为单位和个人各8－12%，缴存基数按照国家统计局规定的工资总额口径执行。

2007年，中心归集总额372,145.60万元，比上年增长4.57%。其中，住房公积金归集322,757.55万元，增长15.83%；住房补贴归集49,388.05万元，减少36.03%。提取总额252,982.87万元，比上年增长26.15%。其中，住房公积金提取201,717.53万元，增长36.68%；住房补贴提取51,265.34万元，减少3.20%。

项目	本年累计	历年累计
一、归集总额	372,145.60	1,839,463.95
其中：住房公积金	322,757.55	1,522,581.32
住房补贴	49,388.05	316,882.63
二、提取总额	252,982.87	896,058.02
其中：离、退休提取	32,938.96	145,247.98
购建、翻建、大修房及还贷提取	194,717.99	639,575.26
丧失劳动能力并终止劳动关系提取	17,748.00	69,687.49
职工调离、出国、出境提取	5,448.47	25,256.78
其他原因提取	2,129.45	16,290.51
三、归集净额	119,162.73	943,405.93
其中：住房公积金	121,040.02	841,188.78
住房补贴	-1,877.29	102,217.15

2007年，根据杭房公委〔2005〕7号《关于调整杭州市市区住房公积金贷款最高额度的通知》等规定，个人住房公积金贷款最高限额为50万元，贷款期限最长不超过30年，且不超过本人或其配偶的法定退休年龄。按照人民银行规定，2007年住房公积金贷款利率先后进行5次调整，贷款5年（含）之内的，年利率由年初的4.14%调整到现行的4.77%；5年以上的，年利率由年初的4.59%调整到现行的5.22%。

2007年，中心发放个人住房公积金贷款10,663户，贷款总额369,539.90万元，比上年增长46.08%，支持职工购房面积114.80万平方米。全年收回住房公积金贷款本金107,575.86万元，比上年增长27.02%。年末贷款率78.37%，比上年增加20.45个百分点。年末逾期贷款4.40万元，逾期率为0.006‰。

项目	本年累计	历年累计
一、住房公积金贷款发放户数（户）	10,663	47,047
二、住房公积金贷款发放总额（万元）	369,539.90	1,126,328.98
三、住房公积金贷款收回总额（万元）	107,575.86	386,948.36
四、住房公积金贷款净额（万元）	261,964.04	739,380.62
五、住房公积金贷款购房面积（万平方米）	114.80	503.98

截止2007年12月31日，中心资产总额1,004,658.45万元（含国债及定期存款总额205,700万元），负债总额963,436.24万元，净资产总额41,222.21万元。

项目	年初数	年末数	项目	年初数	年末数
资产：			负债：
住房公积金存款	356,679.22	219,447.60	住房公积金	824,243.19	943,405.93
增值收益存款	27,318.98	31,692.91	应付利息	6,781.10	14,119.36
应收利息	4,453.72	4,137.32	专项应付款	1,430.30	1,204.70
其他应收款	499.93	0.00	其中：城市廉租住房建设补充资金	1,230.82	1,204.70
委托贷款	477,410.88	739,376.22	其他应付款	9,325.87	4,706.25
逾期贷款	5.70	4.40	负债合计	841,780.46	963,436.24
国家债券	10,000.00	10,000.00
			净资产：
			贷款风险准备	34,587.97	41,222.21
			待分配增值收益	0.00	0.00
			净资产合计	34,587.97	41,222.21
资产总计	876,368.43	1,004,658.45	负债及净资产总计	876,368.43	1,004,658.45

（一）2007年住房公积金业务收入总额34,837.62万元。其中，住房公积金存款利息收入6,779.35万元，增值收益存款利息收入826.08万元，委托贷款利息收入26,863.28万元，国家债券利息收入368.91 万元。

（二）2007年住房公积金业务支出总额23,780.54万元。其中，支付职工住房公积金存款利息22,429.58万元，归集银行住房公积金托收手续费10.82万元，委贷银行委托贷款手续费1,340.14万元。

（三）2007年住房公积金增值收益11,057.08万元，比上年减少12.60%（主要原因是2007年央行多次上调个人住房公积金存款利率，使全年个人公积金存款利息支出较上年大幅上升），增值收益率为1.25%。年末按增值收益的60％提取贷款风险准备金6,634.25万元，经市财政核定提取中心管理费用1,648.43万元（含计算机综合业务管理系统开发等专项经费964.51万元），提取城市廉租住房建设补充资金2,774.40万元。